随着年龄的增长，上下楼梯成了最麻烦的事。这些老人常常爬完一段楼梯就上气不接下气。毕竟老人年纪太大了，就连我们年轻人，不停地爬六楼也很累。为了解决部分老年社区老年人上下楼难的问题，目前很多有条件的地方开始为老社区增加一部电梯。毕竟安装电梯后，3~6层的老人通常都在楼上楼下很方便。

　　不过，需要注意的是，“安装电梯”并不是一件容易的事。一方面，我国90年代前后建成的大量住宅楼，除少数高档住宅外，基本没有电梯设备。而且，如果电梯要重新安装，将是一个巨大的工程，需要耗费大量的人力、物力和财力。

　　另一方面，旧社区的电梯安装不能一蹴而就，而是需要社区居民的集体同意。虽然安装电梯利大于弊，但一楼和二楼的居民却不愿意这样做。因为他们出门比较方便，有没有电梯都无所谓。相反，增加电梯后，一、二层的房价会有所下降，自身利益也会受到影响。另外，电梯的安装让一、二楼的人很难乘坐电梯，如果电梯出现故障，一、二楼的业主就要掏钱维修。

　　因此，很多一、二层居民不愿加电梯，这也造成了“电梯安装难”的问题。过去国家为了解决相关问题，出台了很多高补贴。以北京、上海、青岛为例，一般每增加一部电梯就可获得20万元以上的补贴。然而即便如此，在旧住宅电梯安装过程中依然阻力重重，一楼用户成为反对呼声**的一个群体。

　　为解决这一问题，一些地方出台了新规定，取消了原有的否决权制度。以前，只要有一户人家不同意加楼电梯，那么，这部电梯就不能行动了，而新规规定，只要三分之二的楼内住户同意加电梯，就可以申请加电梯，当然，新规也会对低层住宅有一些额外的照顾，如有的地方老旧小区加装电梯时，一楼住户不用支付安装电梯的费用，也不用分摊这部电梯在使用过程中未来的一切费用，除此之外，在一些地方，有的地方还给一楼住户一定的现金补偿。这样，低层居民的利益就会得到保护，所以没有必要反对增设电梯。

　　老旧小区加装电梯的相关问题

　　1、《民法典》中是否有关于老旧小区改造安装电梯问题的相关规定?

　　根据《民法典》第278条规定，业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。重大事项应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。一般事项则经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。

　　关于“重大事项”，民法典列举了筹集建筑物及其附属设施的维修资金，改建、重建建筑物及其附属设施，改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动，均属于重大事项。

　　业主申请增设电梯应属“改建、重建建筑物及其附属设施”，属于重大事项，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。加装电梯主要有哪些环节?

　　（1）业主提出加装电梯意愿;

　　（2）根据评估结果，确认房屋是否具备加装条件;

　　（3）具备条件的，征询加装电梯门洞业主意愿;

　　（4）开展小区建筑区划业主意见征询，征询结果满足相关规定;

　　（5）确定代建单位，编制加梯方案，并对方案进行门洞业主意见征询，征询结果满足相关规定;

　　（6）建筑方案公示，业主意见征询结果公示;

　　（7）进行项目审批、建设;

　　（8）办理竣工验收;

　　（9）申请财政补贴。