国家宣布，从去年起，全国将对3.9万个旧小区进行改造，涉及约700万户。在过去的五年里，计划完成中国约16万个旧住宅区的重建。2000年以前，我国旧住宅小区约16万个，涉及约4200万户，建筑面积约40亿平方米。据初步测算，这些老旧小区的总投资将在4万亿元左右。如果改造期为5年，每年新增投资8000亿元以上。由此可见，旧小区改造也是一项庞大的工程。

　　事实上，对于老城区的老社区来说，周边有最好的交通、基础设施和各种商业设施。可以说，除了不舒适的环境和房屋本身，基本上没有缺点。而这次老小区改造工程就是为了解决老小区的住房问题和环境问题。而在旧社区改造项目中，有一项惠民政策，但也有一项争议很大的政策，那就是在旧社区安装电梯。

　　现在老年人是居住在老社区的主要人群。如果能安装电 梯，对老小区的大多数业主来说是个好消息。尤其是对老年人、不便人士来说，安装电梯简直是“好消息”。但对于一楼和二楼的居民来说，安装电梯几乎毫无用处。

　　首先，安装电梯占用室外空间

　　说到旧改，就不再涉及拆迁问题，但既然需要安装电梯，就必须有地方安装电梯。电梯安装在楼层外，会影响外观，也会产生噪音问题，并占用一定面积的室外空间，对一楼用户影响很大。

　　其次，电梯的安装也增加了噪音

　　既然需要安装电梯，高层业主出行相当方便，但对于一楼的业主来说几乎没用。不过，每当业主上下楼梯时，一楼的业主都会开始听“响儿”，而且噪音问题难以避免。

　　最后，安装电梯要花钱

　　安装电梯要花钱。这就是为什么许多住在一楼的居民强烈反对增加电梯的原因。他们不愿意为不使用的基础设施买单。

　　也正是这些问题的存在，导致许多社区的旧改问题无法顺利完成。不过，虽然一楼的住户反对，但楼上的业主需要电梯，尤其是顶楼的业主。他们非常需要电梯。正是这些问题导致了上下层业主之间的矛盾。

　　值得一提的是，为解决电梯安装问题，我国上海、北京等地取消了业主安装电梯的“一票否决权”，即只要三分之二的业主同意，就可以在没有一楼居民支持的情况下安装电梯。当然，为了弥补低层居民的损失，这些地区也会给予他们一定的经济补偿。

　　而且，国家今年还将继续推进“棚改”，不仅要对老小区进行改造升级，还要帮助很多社区安装电梯，提供更加舒适的居住环境。除了国家的努力外，有关专家还为电梯的安装提出了一种新的有效的解决方案，即“刷卡电梯”。

　　顾名思义，刷卡电梯只供大家刷卡使用。当然，刷卡意味着你要付电梯费。对于电梯的具体收费标准，专家建议，楼层越高的人收费越高。最低标准不超过0.25元/次，最高不超过0.5元/次。

　　虽然使用“刷卡电梯”要交钱，但这种收费很合理，毕竟谁用的电梯多了，那就多交钱吧。而安装“刷卡电梯”是免费的。小区的住户们不用再为了加装电梯要交多少钱，而产生“意见纠纷”了。而安装电梯的公司也将为一楼居民提供小额经济补偿。因此，不少一楼居民很满意，也不反对安装“刷卡电梯”。

　　从这个角度看，“刷卡电梯”确实是一个很好的解决方案，几乎保证了所有老居民的利益，它是“各有所长”。当然，目前的“卡电梯”也存在一些问题，即可能存在“蹭电梯”的行为。如果你是1、2楼的住户，你会同意在社区加电梯吗？