2021年全国两会在3月已经于北京成功落下帷幕，作为老楼加装电梯领域的朋友们，自然更为关注今年的国务院《政府工作报告》中是否提到旧楼加装电梯，或者有什么新的政策指向吗？

　　2018年至2020年每年的全国两会《报告》都曾提及鼓励老楼加装电梯，完善居家养老配套设施，提高居民自治水平，支持旧楼改造等措施。

　　一、2021年老旧住宅加装电梯的"政策风向"

　　2021年也毫不例外，《报告》提到：2021年新开工改造老旧小区5.3万个，相比较2020年同期的3.9万个，增长了35.9%。老旧小区加装电梯首先属于老旧小区改造内容的重要部分，将2021两会关于老旧小区改造和加装电梯的内容大致整理为：

　　1.保基本的配套设施，包括对基础设施的维修完善和加装电梯

　　2.保基本的基础上，鼓励改造公共场地，提升居民生活质量

　　3.完善社区养老等公共服务

　　足以看出，老旧小区加装电梯依然是接下来政府支持的重点，如果大家关注地方政府的人大提案和《政府工作报告》，便不难发现省级和地级市政府越来越把"旧楼加装电梯"变为政府社区改造和为居民办实事工程的有力作为之一。

　　二、《住宅设计规范》更新后，这3类人会直接受益

　　2020年9月至2021全国两会前，北上广等城市住建部相继完成《住宅设计规范》的更新，这份意见稿将于2021年开始实行，其中很多方面直接联系着加装电梯，且主要是为了配合旧楼加装电梯设置。

　　其中将旧楼加装电梯调整为4层及以上便可以加装等等，对推动旧改具有重要意义。扩大了加装电梯的范围，这几类人将有直接影响。

　　1.电梯相关行业人员

　　因为《住宅设计规范》将加装电梯的加装范围扩大，首先会影响到电梯行业和电梯配套行业人员，所以电梯行业同样是近些年的一个市场风口，起码从近几年的旧改政策可以凿实。这部分从业人员由于市场分量的激增，自然分到的蛋糕和红利会逐渐增多。

　　2.购房者

　　老旧小区虽然价格相对市场价和新房要低一些，在大城市北京，上海等对于年轻人来说性价比也很高，但刚需购房者可能更喜欢新房的环境，交通等，但价格却望尘莫及。

　　旧楼加装电梯范围的扩大，4层及以上楼层就可以加装电梯，可想而知，老楼也成了香饽饽，老楼加装电梯后，无疑更具房子提升性价比，吸引年轻人刚需购房者的青睐。

　　3.居住在高层的中老年人

　　老楼加装电梯的最大利益群体便是居住宅中高层的中老年人，因为身体不便，上下楼困难，所以旧楼改造逐渐变为能否提升居家养老质量的重要指向标准。全国两会的风潮下，设计规范的范围扩大，无疑更有利于高层业主。而且从市场来看，旧楼加装电梯对于房屋的价值提升更是反映明显。

　　旧楼加装电梯的风向依然向好，2021年希望越来越多的"悬空老人"能够"平稳落地"！