江浦路街道住宅电梯全周期管理

来源:房产每日观察    发布于:2020-12-18

  5个楼栋的5台电梯同时启动加装,这是杨浦区辽源花苑小区昨天迎来的好消息。

  昨天下午,辽源西路190弄1-5号单元楼电梯加装开工仪式在辽源花苑小区广场举行,该小区成为了江浦路街道首个实现成片成幢加梯的老小区。

  所有加梯信息一目了然

  仪式现场,一块大屏幕上显示着江浦路街道住宅电梯全周期管理大数据平台的信息,弹窗内正在直播加梯开工的实况。

  据悉,该平台是江浦路街道新近推出的一款整合社区电梯加装全流程资源的大数据平台,通过平台可以实现加梯排查、评估、用户调查、绘制加梯地图、项目管理、在线互动、运维管理、VR体验、企业管理等9大功能,实现电梯的全周期管理。

  街道有多少个居民小区?哪些多层住宅适合加装电梯?哪些较难或不适合加装电梯?打开住宅电梯全周期管理大数据平台,这些信息在电子地图上一目了然。绿色楼栋表示适合加装电梯,紫色楼栋表示较难加装,红色楼栋则表示不适合加装。

  街道相关负责人告诉记者,这些信息来自街道对辖区67个居民小区、782个住宅单元加装电梯可行性的初步排摸,适合加梯与较难加梯的加起来共有567个楼栋。点击楼栋色块,可以查看楼栋的相关信息,包括建造年代、结构形式、层数、住户总数、楼梯类型以及加梯条件、类型、方式等信息。

  对于确定要加梯的楼栋,比如辽源西路190弄1-5号楼栋,平台上还会显示出加梯示意图、现场照片和效果图。

  已经确定加梯的楼栋进展到什么程度?由哪个单位施工?如何联系?这些信息在平台的“企业管理”板块即可查看。规划公示、专家评审、备案是加梯过程中比较重要的流程,在“项目管理”板块中,可以看到哪些正在加梯的楼栋已经进行到这些环节。

  此外,平台还与加梯工地的摄像头连接,可以看到项目的施工情况。

  将对接“一网统管”平台

  接下来,包括辽源花苑小区启动加梯的5个楼栋在内,街道要在适合加梯与较难加梯的楼栋入口处张贴二维码。居民可以通过扫码,将自己对加装电梯的意愿反馈到平台上,由平台统计出楼栋居民愿意加梯的百分比,方便街道管理人员定期查看,及时安排居委会介入加梯推进工作。

  电梯使用者的安全和电梯的运维监管密不可分。记者了解到,每台电梯加装完成后,其安全运行信息都将被纳入平台“运维管理”板块。江浦路街道相关负责人介绍,电梯“运维管理”是该平台最重要的一个板块,后期会统一将物业公司、维保单位、电梯厂家纳入进来。

  对于既有住宅电梯,街道考虑将该平台与上海现有的智慧电梯平台对接,掌握所有住宅电梯的日常维保、故障报修、应急救援等情况。“今后,这个平台将会对接街道现有的‘一网统管’平台,提供电梯全周期监管。”这位负责人说。


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