2021年可以称之为天津城市更新的元年，在城市化发展的大势和中央政策推动下，天津的城市更新在2021年迎来了重大的历史进展:在3月份出台了《关于推进滨海新区城市更新试点工作的指导意见》，在6月份出台了《天津市老旧房屋老旧小区改造提升和城市更新实施方案》，在12月份出台了天津城市更新规划和土地方面的实施细则;确定了天津城投和泰达控股两个城市更新实施主体，天津城投发起成立了600亿元规模的天津城市更新基金;在津城和滨城有多达10几个不同类型的项目在不同区域、由不同主体在进行推进，并且已有5个以上的项目已经确定实施主体并正式启动。。。

　　在这一年里，城市更新从一个小众的专业词汇，成为从政府到民间热议的关键词。在2022年新年伊始之际，回首过去一年天津城市更新的进展，可谓是冰火相融，一边是海水一边是火焰。一边是雄心百倍但是障碍重重，一边是蹒跚前行也有欣喜不断;放眼2022年，可以预见的是城市更新将是不断向好的态势:政策上将进一步出台具体的实施细则和支持措施，几个重点项目在确定实施主体后将正式启动，在长期大形势的吸引下，将有更多的资金、企业和资源涌入到城市更新领域。。。

　　尽管天津这几年面临着自身经济增速放缓和来自外界的种种负面评论，但是谁也不能忽视一个底蕴深厚的千万人口大都市所积攒的强大能量，在天津人民不愿与人论短长的背后也蕴藏着不甘为人后的自尊自强。

　　我们相信，在经过这几年痛苦的经济转型期之后，天津即将迎来经济反弹和能量爆发的时刻。在其中，城市更新必将是天津城市能级提升的一个重要抓手，通过城市更新行动，不只是实现老旧小区的旧貌换新颜，也必将推动天津在产业转型、消费升级和市政设施、公共服务等方面的重大变化。

　　2021，天津城市更新大幕已经开启;

　　2022天津城市更新大戏将更加精彩，让我们共同期待并一起行动起来吧!