小区电梯故障频出停运半个月 维修基金成物业和业主的主要问题

来源:本站    发布于:2020-09-01

电梯呈现毛病停运了半个多月,物业预备动用公共修理基金,但部分业主不肯签字,至今电梯依然没有修正。昨日,黄陂区武湖翰林雅居二期的多位业主向楚天都市报反映,期望物业能够自费对电梯进行修理。

 

昨日上午10时许,楚天都市报记者来到该小区二期12栋,看到该栋共有两部电梯,其间一部现已停运。一张贴在电梯门上的布告显示,因电梯轴承磨损严峻,形成曳引机呈现毛病,因而暂停使用。

 

业主周先生介绍,此前该楼栋两部电梯经常呈现关人的状况,卡顿也是常有的事,之前物业虽多次进行过修理,但问题依然存在。业主李女士则称,小孩马上要开学了,电梯停运后,日常出行非常不方便。

 

“物业这次预备动用小区公共修理基金,很多业主都不同意。”业主刘女士告知记者,物业的公共收益从未向我们公开过,她根本不放心让物业随意动用修理基金。

 

记者随后造访了二期其他多个楼栋,未发现电梯停运的状况。

 

昨日,该小区物业相关负责人韩女士介绍,此前12栋电梯曾多次呈现问题,几乎都是物业自费修理。但现在该楼栋电梯逐渐老化,轴承呈现问题,需求更换大部分零部件,高额的修理费用物业现已承担不起,因而他们期望能够动用公共修理基金。

 

韩女士还称,由于此前参与业委会选举的业主代表人数和居住面积没有达到要求,所以小区一向没有建立业主委员会。小区没有业主委员会,他们不方便向业主公示公共收益。现在,他们正在和业主进行协商,如果最终无法动用公共修理基金,他们将向上级领导进行汇报后再做决定。

 

中国电梯工程协会认为,不管小区有没有建立业主委员会,物业都有责任公示业主的公共收益,如果超越三分之二的业主不同意物业动用公共修理基金,相关政府部门能够介入进行指导,催促物业实行应尽的职责。

 

 


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