假如你住在六楼你愿意装一部电梯吗？相同的问题假如你住在一楼你愿意装一部电梯吗？这些年关于老旧小区装电梯引发的矛盾经常上新闻，支撑方和反对方都试图用自己的凄惨境况来说服对方妥协，结局有不欢而散的有握手言和的也有大打出手的，原因是双方都没有办法根据现有的规则来合理处理，形似咱们还没有立法来规则谁应该向谁妥协，但后来政府出台了一个比较折中的处理方案，假如要装电梯有必要得到整栋楼业主的同意，这一规则的出台只是处理了底子结构，底子的点还是没有处理，比方加装电梯后得利方应该承当多少份额的金额，如购买电梯，装置和后期的保护费，然后是失利方应该得到多少赔偿，既没有标准也没有指导定见，我不知道其他城市有没有，反正咱们这边没有。

先给我们说一下装电梯底子流程，首先便是发起人草拟一份协议，大致内容便是装电梯的费用，装什么品牌，什么时候装，最重要的是各家各户出多少钱，落款便是一切业主签字承认，然后递交到物业，社区或许街道办同意，往往出问题便是落款签名，底子都是1,2楼的不同意，那么他们可不可以挑选不同意，当然可以！这就和你在淘宝7天无理由退货相同，由于政府给了他这个权力，不同意的原因便是他们是失利方，即没有享用红利还要付出代价，这是很多人看不见的或许是假装看不见，看到这儿我们或许认为我是为他们站队，首先说我家在5楼也没电梯，我现在不想说我站那一边，但我肯定是坚决支撑其中一方的，那我来仔细剖析一下一栋楼装了电梯后会对我们有什么影响，就分两个方向高层和底层，高层住户是得利方，不用爬楼，房子会增值，底层住户，光线被遮挡，每天上下电梯噪音，最要害房子会价值降低。

由于政府没有出台相关补偿细则，高层住户又不太愿意给人家补偿，还企图用品德来斥责他们，比方：我家有白叟，我家有孩子，人家单位的业主都同意了你为什么不同意，诸如此类的话，反正便是想用最低的成本取得最大的利益，都说到这了我也不装了我摊牌了，我是坚决支撑底层住户的，原因很简单上面我现已给我们剖析了，装电梯对底层百害而无一利，请不要再说你家有白叟有小孩的事，为了你家白叟小孩我就在接下来的几十年甚至一辈子，就要忍耐噪音污染没有阳光吗？我这话虽然说得不太正能量，可是我特别想说，我是从人道最底子的视点来发生声的，毕竟咱们是日子在实际中，而不是虚无缥缈的诺亚方舟，你所谓的正能量只不过点缀自己斥责他人的工具，就和XXTV某人把爱国当工作美国是日子，一个美国人的妈妈来教育我国孩子要爱我国相同可笑！

最让人不能忍耐的便是：人家都单位业主都同意了你为什么不同意？这和买了房子房价跌落找开发商退钱相同无耻，人家怎么样我就要怎么样？只需有利于你的就拼命地把它拔高，不利于你的就疯狂的踩压。好了，今天的用词有点尖锐了，说了这么多最终总要有处理办法，我这边有个不太老练的主张想和我们共勉，咱们先说装置电梯发生的费用：包含购买电梯，装置，后期维一般是这三个，依照楼层份额3，2.5，2，1.5，1来分配，比方：6楼承当30%，5楼承当25%以此类推最终2楼承当10%，一楼不承当任何费用，然后是给一楼的补偿，应该依照该小区所在地的楼价为基准，比方，深圳均价是5万，该楼层面积是70平，350万的楼价，按350万的10%补偿也便是35万，这35万也按3，2.5，2，1.5，1分摊。

以上是我觉得比较合理的处理方案，当然也有很多人有自己的想法，欢迎留言评论！假如高层的住户给了一个一切人都认为合理的价码，人家底层的还是不愿意，说白了人家便是要狮子大开口怎么办？我觉得除了在心里问候他家18辈祖先以外没办法，当然你要去人家哪里去撒泼打滚不算在内，由于政府都说了有必要一切人同意，除非这条规则取消，已然政府有这个规则肯定是有他的道理，幸亏的是没有依照投票的份额来决议按不按电梯，这个要给政府点赞！

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