老旧小区加装电梯受阻?今年在新规下,统统“这样处理”

来源:博奥财经    发布于:2021-07-08

  对老旧小区进行改造升级,可以让人们居住的更加安全、更加舒适,也能够改善城市环境。因此,很多城市已经在落实相关政策了,有好些老旧小区都成功实施了改造,以全新面貌让人们生活的更加舒适。而改造过程当中,给小区加装电梯,就是其中不可忽视也是执行难度比较大的一个项目。

  ▲老旧小区

  二十多年前建造的房子,之所以大多没有安装电梯,主要是没有电梯安装的技术。对于居住在中高楼层的住户来说,没有电梯的话,出门确实不太方便,特别是有老人或孩子的住户,对于电梯的渴望程度就更高了。可是,对于低层住户来说,安装电梯给他们带来的好处不会很多,反倒可能带来一些不好的影响。所以,不同楼层的住户,对于加装电梯持有的意见并不相同。

  其实,老旧小区本身在基础设施方面就差一些,如果遇到危险情况的话,住户很难脱离险境。尤其是现在老龄化问题加重,老旧小区当中,居住的高龄人口比较多,对于加装电梯的意愿自然越来越强烈。所以,老旧小区改造项目当中,才会专门增加了加装电梯这一个项目。

  ▲加装电梯

  除了加装电梯之外,同时还会对小区的天然气管道、下水管管道、电线设施等进行升级改造。20年前的房子,基本都会进行改造,涉及的小区数量还是比较多的,所以,加装电梯项目所需要完成的任务量也比较大。

  住户难以达成一致意见,一楼反对声音最大

  在一栋楼当中,一楼对电梯的需求度是最低的,关于加装电梯一事,一楼住户的反对声音也是最大的。毕竟,加装电梯之后,一楼的采光直接会受到影响,而且电梯运行过程当中造成的噪音,一楼也是受到影响最大的。加之一楼住户基本用不上电梯,所以出现反对意见也是很正常的。

  ▲加装电梯

  除了采光、噪音问题之外,住户反对加装电梯,还有一个不可忽视的因素,那就是,加装电梯所有的费用需要住户来出。本来有些住户就不同意加装电梯,结果还需要自己掏钱来“受气”,自然就对加装电梯的反对意见更大了。

  新规出台,电梯加装不再是难事

  面对加装电梯当中出现的各种问题,国家也专门进行过调研和分析,充分听取了各方群众的意见。为了让老旧小区加装电梯项目可以顺利实施,首先各个地区需要结合具体情况充分协商,减少住户之间的分歧。其次,新规规定,将由国家补助资金的方式来安装电梯,同时有些地区还会通过公积金资金渠道完成电梯加装项目,解决了加装电梯的费用问题。

  ▲加装电梯后的一楼采光

  而对于仍然持有反对意见的住户,国家也出台规定,任何住户不能够阻碍电梯安装。当然,也有一些地区已经开始采取具体措施,比如投票决定,按照少数服从多数的方式解决问题。只要是由全楼栋人员通过的统一决定,居住在低层的住户反对也不会奏效。

  当然,各个地区在具体执行政策时,都会经过充分调研,听取业主意见,在基本达成一致意见之后,才会动工。毕竟,加装电梯之后,每一个住户都有权利使用,肯定是要先尊重各层住户意见的。

  ▲加装电梯投票

  结语

  老旧小区的现实情况,决定了需要通过接受改造来获得更加舒适、安全的居住环境,而国家也是从群众的切身利益出发,在加装电梯方面,采取了针对性的错失。对于不支持加装电梯的住户,只是不想个人利益因此受到损害。所以,实际实施电梯加装过程当中,也需要充分考虑各个楼层住户的意愿,既要满足中高层住户的需求,也要保障低层住户的利益,在合理条件之下,每一个业主都不能够阻碍电梯加装。对此,你是怎么看的呢?你认为老旧小区应该加装电梯吗?


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